滞納した家賃・管理費を回収した事例

マンションや店舗の家賃・管理費、レンタル料等の滞納した賃料を回収をするには、「スピード」と「しつこさ」が鍵となってきます。交渉しても応じてくれないからといって諦めず、粘り強く交渉します。

事例集

滞納した家賃の回収

1年近い滞納家賃があったが、交渉に応じず訴訟で回収した事例

滞納したマンション管理費・修繕費の回収

管理費・修繕積立費の未回収金が発生し、管理に支障が生じる事態となった場合の事例

滞納したリース料の回収

リースとして納品したが、支払いが滞ってしまい、滞納したリース料を回収した事例

回収を成功させるために

滞納者には「金銭的にルーズ」もしくは「収入の低下」の2パターンの人が存在し、家賃等を支払ってくれない事例が多く発生しています。この2パターンの滞納者を早期に見極めることが家賃回収のポイントです。
また滞納期間が伸びてしまうと、滞納金額も膨らみ回収が難しくなってきます。滞納期間が1ヶ月の場合でも早めのご相談をおすすめします。

当事務所に依頼するメリット

粘り強い交渉

滞納者をはじめ、連帯保証人へ督促、入居者本人・連帯保証人へ電話等により督促も行います。
交渉は必ず一度では終わりません。滞納者がきちんと支払うまで督促・交渉を続けます。

明け渡し訴訟（建物明渡請求の提起）

どうしても払ってもらえなかった場合のみ、最終手段として建物明渡請求訴訟を提起します。勝訴し、すぐに明け渡してもらえれば問題はありませんが、滞納者が敗訴したのに明け渡さない場合はもあります。その場合に強制執行を執行官とともに行います。

費用が安い

弁護士報酬よりも安く手続きが可能な場合もあります。安いからといって手続きをおろそかにすることは一切ありません。司法書士ならではの方法でお悩みをしっかりと解決していきます。